本周三上午，光明新区举行大更新片区签约仪式，签约企业有佳兆业集团、京基集团、卓越集团、宏发集团，共涉及项目7个。而就在一周前，西乡街道也集中签约了其十大城市更新项目。在深圳新增土地供应渐少，“地荒”显现的时候，房企要获得持续发展，纷纷参与到城市更新中来。

17个城市更新项目超过900万平方米

    本周三上午，在光明新区管委会附楼会议室，新区政府与佳兆业、卓越、京基、宏发等房企签订了大更新片区协议。本次签约项目共7个，规模范围都普遍偏大，共涉及用地面积约775万平方米，包括光明中心区子单元01、光明中心区子单元03、公明塘尾将石片区等。

    当天，光明新区管委会就上述7个城市更新项目分别与宏发、佳兆业、京基、卓越签订了《城市更新战略合作协议》。新区负责人表示，这次大城市更新片区位于光明核心区，区位条件好，改造时机成熟，特作为重点建设项目推进。

    而就在一周前的13日上午，西乡街道2013年十大城市更新项目推介会在西乡乐谷举行，包括佳兆业、卓越在内的房企签订相关合作协议。此次推介城市更新项目面积总量达127.44万平方米，包括河东旧村片区更新单元、九围片区更新单元等等，其中旧工业区9个，另一个为城中村。

深圳新增土地稀缺，房企争夺旧改蛋糕

    在各级政府频频推介城市更新项目的另一边，房企也是积极响应。而这一背景则是目前深圳显现的“地荒”。据南都记者统计，深圳今年年内仅有两宗住宅用地入市，每一块土地都引起了众多房企竞拍。有房企直言，深圳新增土地供应十分稀缺，激烈的竞争让地价成本已十分高昂，因此城市更新成为有实力的房企争夺的方向。

    比如在上述两个区域的城市更新集中签约上，旧改专家佳兆业连续拿下3个项目，而深耕商业地产的卓越集团在成立了卓越城( 详情图库团购点评)市更新集团公司后也发力旧改，近两次签约会上均有斩获。除此之外，仅近两周内公开旧改举动的就有中粮地产、莱蒙国际等。

    中粮地产上周五披露的《投资者关系活动记录表》中表示，据政府相关规定，中粮旗下宝安25区、22区两个城市更新项目正在推进过程中，近期中粮宣布计划参与公明创维项目及龙岗爱联项目的开发。

    莱蒙国际18日亦发布公告称，该公司旗下深圳信祥与深圳农产品已订立合作框架协议，计划重建及更新改深圳市罗湖区布吉农产品中心批发市场。资料显示，项目总占地6 .21万平方米，已纳入深圳市笋岗清水河城市发展规划14子单元，该子单元规划政府部门目前仍在制定之中。