四月的前海湾，碧空如洗，轻风拂面。与香港隔海湾相望，北面逾15 平方公里的广袤土地，是规划和建设中的“深港现代服务业合作区”。集“珠三角曼哈顿”、“特区中的特区”等众多瞩目光环于一身，这里承载着时代发展的使命，也成为建设者们纵横驰骋的战地，到处弥漫着繁忙有序的热闹气息。

已建成的前海企业公馆，造型现代新颖，国际范儿十足，较之周围的荒芜景象，分外惹眼。从2013年8月，历时17个月艰苦卓绝的奋战，深圳分公司前海企业公馆项目管理团队出色地完成了这一“世界名企磁场”的建设任务，并连续两年被评为深圳万科“优秀项目管理团队”，荣获“全国工人先锋号”。

热土抢滩显身手

前海企业公馆项目总建筑面积近6万平米，分为特区馆区和企业公馆区，包含一座约为1万平米的特区馆、36栋建面积约200-1600平米不等的企业公馆、一座约3300平米的商务中心、约3000平米的商业配套以及约6000平米的半地下停车场。

作为前海未来的缩影和展示窗口，项目投标竞争热度可想而知，而周边片区已有诸多在建工地，民营的、国有的，繁多的建筑施工企业，可谓对手林立。凭借在前期合作中的信任和竞标过程中的完美展现，深圳分公司赢得业主青睐，力拔头筹。

2013年8月，深圳分公司前海企业公馆项目部进驻前海合作区。“既然抢滩成功，就要珍惜机会，勇立潮头。”在项目启动会上，项目经理刘廷会斩钉截铁地表态令全体员工热血沸腾。曾经历过佳能、研祥等众多国内外知名工业厂房项目的他，虽说操盘这个项目已是轻车熟路，但仍不敢掉以轻心。

进场不足1个月，漫天风沙的黄土地上，一排排集装箱整齐码放，这里便是项目部的办公室。一方面，面对频频而来的设计变更，项目部积极应对，沟通、跟踪、整改、落实，一遍一遍，不厌其烦。另一方面，深圳夏季的闷热，让人感觉就像蒸包子一样，加之滨临海湾，蚊虫肆虐。尽管条件简陋，却丝毫没有消磨项目团队的工作热情。台风来袭，“刘头儿”和项目班子带头通宵值班，带领现场管理人员逐一排查，不放过任何一个存在安全隐患的地方。而频发的台风天气对他们也是“恩宠”有佳，每个这样的夜晚，总能看见他们在各个楼层穿梭的身影。

经过项目全体475天夜以继日的艰苦奋战，前海企业公馆项目在2014年12月7日，习总书记视察前海两周年之际，完成了正式开园的重大节点，迎接首批企业正式进驻办公。

    绿色建造立标杆

前海企业公馆整个工程采用绿色建造方式，应用了包括工业化快速建造、零排放园区水景观生态、垂直绿化体系、太阳能光伏系统等在内多项绿色技术，力求不破坏环境、不拆改废弃，追求长远的低碳运营。

其中，所谓的“工业化快速建造”，实际是以钢结构和压型钢板组合楼板施工为主导的建造方式，但这也对项目的总承包协调管理能力提出了挑战。在施工过程中，项目部使用Tekla Structures软件进行钢结构的深化设计，有效保障了施工安全，并提高了安装速度，降低了建造成本。此外，他们还应用高强度结构钢材施工技术，使用Q345-B热轧H型钢、部分T型钢以及热轧热成型方管、闭口型压型钢板组合楼板及大面积PC预制外墙板，提升了建筑观感和施工质量，并减少了用钢量，节约了社会资源。

另一项绿色建造的亮点便是“垂直绿化体系”。它由苗木基体、自动滴灌系统和框架墙壁支架系统组成。简单地说，就是将所选植物在标准基体里进行地面培养，种植培养一个月之后直接安装在框架结构上，由自动滴灌系统对植物进行水肥管理。可别小看这一技术的应用，它带来的经济效益和环保效益都是不容小觑。

以种植1平方米植物为例，2014年2月深圳市南山区前海当前地价约为87074元/平米，普通绿植小苗造价约为400元/平米。垂直绿化总造价约为5000元/平米。该项目垂直绿化总面积为282平米，若采用垂直绿化，节约成本约2335万元。而且采用垂直绿化既丰富了项目整体的绿化植被的空间结构层次和建筑的立体景观效果，又有助于进一步增加建筑城市绿量，减少热岛效应，吸尘、减少噪音和有害气体，营造和改善城区生态环境，还能保温隔热，滞留雨水，缓解城市下水、排水压力，节约能源。

但问题又来了，“垂直绿化体系”的应用对测量放线和预埋提出了严格的要求。“螺栓孔这么深，不会碰到结构中的钢筋吗？螺栓间距多大才合适呢？”这些是摆在项目总工纪来友急需解决的问题。他反复与设计方和分包方协调沟通，并带着大家拿着尺子到现场去量，确保主梁安装过程中高偏差不大于3毫米，轴线前后偏差不大于2毫米，左右偏差不大于3毫米，并对误差进行控制、分配、消化，不使其积累，顺利实现后期的自动滴灌。

建成的馆区建筑之间的小巷空间如同岭南地区特有的“冷巷”，不仅具有组织自然通风的功能，还创造了工作间隙小憩交流的空间，这里有着深圳目前独一无二的低密度绿色低碳公园式办公环境。

圆梦前海续新篇

2014年12月7日，前海企业公馆西区正式开园，作为前海深港合作区的“窗口”，中共中央政治局委员、广东省省委书记胡春华，香港特别行政区行政长官梁振英，中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室主任张晓明，广东省省长朱小丹等领导，以及现场的数百名深港创业团队代表一起见证了开园的历史性时刻。

当晚在前海企业公馆特区馆国际会议中心，一场主题为“圆梦前海”的答谢晚宴活动使项目再次成为焦点。当晚深圳市常务副市长吕锐锋、前海管理局张备局长携30位局领导和各相关处室负责人、52家签约进驻企业公馆园区的企业和商业机构、8家优秀合作伙伴以及万科集团郁亮总裁等领导嘉宾，共约220人出席了晚宴活动。

站在前海企业公馆这个片区的“窗口”处，回首这片曾经荒芜的土地到处焕发着朝气，大家内心无比的激动与感慨，如同生命的孕育，虽然有着怀胎十月的艰辛，但收获的喜悦足以冲淡所有的磨砺。紧接的惊喜也如春后喜鹊的佳音，由于项目部的出色表现业主再次授予了项目部优秀项目团队奖的荣誉称号。而深圳分公司继前海企业公馆项目部之后，在前海地区先后中标前海世茂金融中心桩基、前海合作区19单元3街坊01-05地块基坑、腾讯前海项目基坑等多项工程，为稳固前海市场奠定了坚实的基础。

现如今前海企业公馆西区已完工，东区尚在进行中，二局建设者们仍将继续秉承铁军精神，唱响新的凯歌！