示范工程级别：深圳市建筑业新技术应用示范工程
获奖年度：2005
颁奖单位：深圳市建设局

一、工程概况：

　    中兴通讯研发大楼位于深圳市科技园南区，科技大道西面，高新南一道南面，南面紧邻中兴通讯一期办公楼，北面与深南路遥望相对。总建筑面积65569.5平方米，建筑用地面积12410.80平方米，建筑占地面积1651.55平方米。建筑总高度153.80米，地下2层，地上36层，是一座现代化的超高层建筑。结构体系采用钢筋混凝土剪力墙核心筒、钢管混凝土组合柱、钢-钢筋混凝土组合梁的结构形式，外墙为玻璃幕墙。本建筑形式新颖，外轮廓为弧面形状，立面效果丰富，上下均有变化。

1、工程建设概况

　　建设单位：中兴通讯股份有限公司

　　设计单位：深圳市电子院设计有限公司

　　监理单位：深圳现代建设监理公司

　　总承包单位：中国建筑第二工程局有限公司

2、工程设计概况

　　基础结构形式：人工挖孔桩基础

　　主体结构形式：内筒外框架结构

3、工期

　　从桩顶设计标高开始，合同总工期为488天，从2004年6月18日到2005年10月18日。

4、质量目标

      工程质量验收等级评定按现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的有关规定执行，分项工程一次验收合格率为100%。确保广东省优良样板工程，争创“鲁班奖”。

二、推广技术项目简介

1、粗直径钢筋直螺纹连接技术的应用

      本工程中直径≥Φ22的钢筋采用了新Ⅲ级钢筋，新Ⅲ级钢屈服强度高达到400MPa，减少了结构用钢量，缩短了钢筋的绑扎时间，提高了功效、缩短了工期，并大幅度地提高经济效益，尤其在节约能源方面，可以大力推广使用。新Ⅲ级钢筋连接采用了钢筋等强度滚轧直螺纹连接技术，该技术工序简单，相比其他类型钢筋接头连接技术而言，直螺纹连接技术易于操作，工效高，质量优，接头机械性能抽检合格率100%（抽检96批次），全部满足Ⅰ级接头标准要求；施工场地条件要求低，并有效地降低工程成本，可以在工程中广泛使用。

2、YK-FS复合防水剂的应用

      本工程地下室侧壁及顶板结构混凝土掺加胶结材料重量3%的YK-FS型复合防水剂，具有缓凝、高效减水、微膨胀作用，减小砼水胶比、推迟水化热峰值出现的时间、减小水化热峰值、提高砼的早期强度、补偿砼干缩，从而减小砼的拉应力，防止砼裂缝。砼初凝时间6-7h，终凝时间10-12h；严格控制砼配合比，砼坍落度160±20mm，现场检查砼坍落度每2小时不少于1次，发现异常情况，随时抽查，坍落度超标的砼，禁止浇筑；水泥采用已充分冷却的水泥，搅拌水采用低温地下池水，以降低砼的入模温度。地下室侧壁拆模后效果显著，整个地下室侧壁结构混凝土观感优良，无裂缝，经请示业主、监理、设计同意取消了侧壁外表面水泥砂浆找平层，结构自防水达到了一级防水的设计要求。

3、C50、C60高强高性能混凝土施工技术

      本工程地下2层～地上13层核心筒墙、钢管柱混凝土设计强度等级为C60，地上14层～地上27层核心筒墙、钢管柱混凝土设计强度等级为C50。

      由于混凝土强度等级越高，水泥用量越多，温升越高，易造成混凝土温度应力过大，致使混凝土开裂，并减弱建筑物耐久性。为确保深圳市优质结构工程，C50、C60混凝土应在强度、耐久性、工作性、各种力学性能、实用性、体积稳定性、经济合理性方面具备高性能，通过添加河南省平顶山市神翔化工厂FDN-800型缓凝高效减水剂，减水率＞25%，缓凝作用可以保证混凝土的初凝时间不早于6h，终凝时间9-12h，提高混凝土的可泵性，满足现场浇筑的要求。掺加妈湾电厂的Ⅰ、Ⅱ级粉煤灰来降低混凝土的水胶比，提高混凝土的流动性，保持适度的粘度系数，合理的配合比设计，使混凝土高性能化。因此，C50、C60高强能混凝土的配制、浇筑和养护以及质量管理都是至关重要,通过对每一道工序严格控制,确保了高强、高性能混凝土的施工质量，混凝土强度指标、观感质量等优于普通混凝土。

4、高抛免振自密实混凝土应用技术

      高抛免振自密实混凝土最早在我公司赛格广场项目应用，本工程结构形式与赛格广场相似，钢管柱内混凝土的浇注根据情具体况，Φ1200~Φ1050钢管柱采用高性能砼立式手工浇捣法，Φ900~700钢管柱采用高抛免振捣自密实砼高位抛落无振捣法。

      高抛免振捣自密实混凝土施工性能优异，可大大加快施工速度，减少劳动强度，可以避免因振捣不足而引起原混凝土质量问题，保证了混凝土施工质量。

      高抛免振捣自密实混凝土从试验到现场使用情况看，配合比参数基本合理，满足设计指标要求，通过进步的优化配合比，使自密实混凝土的性能更好。

       高抛免振捣自密实混凝土从现场观察情况看，混凝土的初凝时间比普通混凝土稍迟约3个小时，终凝时间约晚4个小时。这与当时浇筑时的温度有关。当温度较高时，差异不明显。

      高抛免振捣自密实混凝土每方水泥用量都在300kg以上。因此，对于属大体积混凝土的结构部位，应采取有效的温控措施，控制好混凝土的出机口温度、入仓温度和浇筑温度，并且加强对混凝土的温度监控及养护。

      高抛免振捣自密实混凝土在现场施工中要严格管理，控制过程要准，浇筑时要认真细致，应时刻注意自密实混凝土的流动范围、骨料分离状况。

      高抛免振捣自密实混凝土技术，进一步完善了我国钢管混凝土结构的施工工艺，减轻工人的劳动强度，避免管内危险作业和人为影响混凝土质量的因素，有效地控制混凝土质量，加快施工进度，在钢管混凝土结构工程的施工中具有广泛的应用前景。

5、核心筒采用JFYM50整体提升液压爬模体系应用技术

      根据类似工程经验，为保证核心筒结构施工与钢结构吊装互不影响，不等高同步攀升，核心筒采用JFYM50整体提升液压爬模体系施工。该爬模体系具有模板、架子合为一体，实现与导轨相互爬升的特点，操作简单、便于支拆，可提高工作效率，混凝土墙面质量达到清水混凝土效果。

      筒体墙爬升模板采用钢木组合模板可减轻自重，筒体内局部有楼板处墙体模板考虑使用覆胶夹板翻模施工模，以便与外侧大模连接固定。

      爬模工艺综合了大模板和滑模的共同优点，在结构施工阶段随墙体施工进度逐层上升，施工速度快，可节省场地和塔吊吊次；高空作业安全，不用搭设外脚手架；并可避免因气候或机械原因导致停机、停电、停水产生的不利影响。

      JFYM50爬模架主要由附墙装置、H型导轨、主承力架及架体系统、液压爬升系统、防倾、防坠装置及安全防护系统等部分组成。

6、钢筋混凝土圆弧外挂板定型钢模板施工技术的应用

      中兴通讯研发大楼结构外轮廓由二个不同半径的六段圆弧曲线挂板连成，柱网轴线关系相当复杂。如何保证圆弧外挂板结构施工的定位、弧度、垂直度，是确保深圳市优质结构工程的重点之一。

     针对圆弧外挂板结构的施工，项目编制了专项施工方案，委托专业工厂采用角钢、钢板预制定型钢模板，包括角模一起预拼装，标准化施工，攻克圆弧外挂板施工难关。由于采取措施有效、得当，定型钢模安装速度快，定位简单，弧度、垂直度控制准确，外观观感优良，最后取得了预期的效果。

7、外爬架施工技术的应用

      我公司使用的导座式升降脚手架与传统的全高落地式双排脚手架、及其它型式的升降脚手架相比，具有显著的特点。

      （1）与传统的落地式双排脚手架比较：

      a、一次性投入的材料大大减少，提高周转材料的利用率；

      b、操作简单迅捷，劳动力投入少，劳动强度低；

      c、使用过程中不占用塔吊，加快施工进度；

      d、降低了工程成本。

      （2）与其它型式的升降脚手架比较：

      a、操作极为简便，误操作可能性小，容易管理；

      b、升降安全，适用任何工况，每一主框架处均有三点以上独立的附着点,其中任何一点失效，架子不会坠落或倾翻；

      c、防坠装置，多重设置，多重防护，且灵活、直观、可靠；

      d、承传力结构简捷、明晰、可靠；

      e、具有无级调整预留孔主体结构误差的功能，适应性好。

      导座式升降脚手架结构主要由导轨主框架、水平支承框架、附墙导向座、提升设备、防坠装置等组成。

      中兴通讯研发大楼外架采用了导座式电动整体升降脚手架，在整体提升过程中比一般承力式外脚手架更稳定、更安全、抗倾覆能力更强，增加的提升同步和同重装置，保证了爬架的整体平衡和杆件受力均匀。此爬架不但很好地满足了工程施工的要求，而且提高了外架的安全性能。

8、地下防水新材料施工技术的应用

      本工程地下室底板背水面采用了新型水泥基渗透结晶型防水材料（见下图），是由美国进口主料和生产设备生产的涂在混凝土表面或内掺的一种水泥基材料，目前在世界上许多国家和地区广泛的应用，该产品在我国的一些城市工程中做了一些试验性应用，都起到了很好的防水作用，效果很好。水泥基渗透结晶型防水材料遇水起反应，长成与溶于水的长针状结晶体，渗透到混凝土深层中，有效地堵塞密封混凝土混凝土中的微裂缝和毛细孔，从而起到永久性的防水作用；水泥基渗透结晶型防水材料使用起来非常简便，无需细致的准备工作，无需底涂、无需量度、切割、增强和密封边角等，不会被刺穿、撕裂或掀起，而且无施工缝。

      地下室外墙迎水面则采用了另一种新型非焦油聚氨酯防水涂料，是双组份固化反应型防水涂料。A组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等聚合反应制成的预聚物。B组份由硫化剂、催化剂树脂等多种助剂精制面成。A、B组份按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一种低毒性、低异味，整体而富有弹性的防水胶膜。不含煤焦油，对环保境污染小。产品性能稳定，耐候性好，固体含量高，防水性能可靠。粘结力强、液态施工、室温固化、操作方便、工期短。具有优良的延伸性、抗拉强度，对防水基层的伸缩和开裂变形能起桥连作用，该产品为冷做法施工，施工方便，工效高，防水性能良好。这两种防水材料都具有推广应用的价值。

9、钢管柱制作及节点连接

      本工程为中兴通讯研发大楼钢结构工程，由钢管柱、工字钢梁组成的中高层建筑物，工程量约为3030吨。钢管柱为钢板卷制而成的组焊钢管，工字钢梁为扎制工字钢钢梁，钢梁与钢柱间通过在钢柱上加环形加劲肋采用栓焊的形式进行连接，钢管混凝土柱与砼梁连接采用环梁节点连接。其中主梁与钢管柱钢接，周边次梁与钢管柱铰接。

      钢管柱椭圆度的加工精度以及焊接变形的控制则成为了该工程的重点和难点。加工时编制了科学、合理的加工方案。焊接时在滚轮焊接胎架上采用成熟的焊接工艺、焊接顺序来保证了焊接质量，并通过精心的测量来控制了钢管柱椭圆度的精度要求，从而保证了现场安装连接的可靠性和准确性。

      环梁节点的构造就是在钢管外围绕钢管设置一环形钢筋混凝土梁用于传递弯矩，在环梁底部紧贴钢管外表面贴焊一环形钢筋，作为抗剪环，依靠混凝土与钢管壁的粘结力及抗剪环来传递剪力。

      环形牛腿主要用于钢管混凝土柱与型钢钢梁的连接，其构造就是在钢管柱对应型钢钢梁的翼缘位置设置环形加劲板，环形加劲板之间设置加劲肋板，与型钢钢梁腹板相对。钢梁翼缘与环形加劲板等强焊接，腹板与对应的加劲肋板栓接。通过环形牛腿传递相应的弯距及剪力。

10、机电安装工程技术

      本工程为高科技研发人员办公场所，其内部水、电、空调、消防、通讯信息网络相当完善，功能齐备。

      本工程安装工程分为五个系统，包括：给排水系统、电气系统、空调系统、通讯网络系统、消防系统等。

      在本工程，安装方面主要采用了以下“四新”技术：

      （1）立体交叉综合施工技术；

      （2）本工程对防火重点部位采用氧化酶电缆及封闭式母线，该技术增大了建筑电气的保险系数；

      （3）一体化KBO空气开关应用技术，该技术大大提高了安全系数及经济效益；

      （4）空调冷凝排水管采用PE管，该技术节约了保温材料，节省了施工时间和工程造价；

      （5）排水系统采用球墨铸铁管、采用橡胶报箍连接技术，该技术也大大节省了施工工期，提高了经济效益；

      （6）空调冷水机组及换热器应用技术，该技术解决了超高层建筑的供水压力问题，工程成本得到控制；

      （7）超高层排水管道施工技术；

      （8）消防管道采用卡箍连接技术，缩短了施工时间；

      （9）大量节能灯管的应用，为以后使用节约能源创造了条件；

11、项目信息化管理技术

      总包项目经理部为主管工程师以上的人员配备了计算机，要求所有的施工准备工作尽量利用计算机来完成，并根据各部门、各专业的需要有针对性的开发小型的计算机管理系统，并通过项目的内部网络系统实现资源共享。

      （1）建立项目局域网

      项目的公用信息，如图纸及其目录，技术方案，进度计划等都可以在项目网络上随时查询；各专业和部门将自己认为需要通知他人的信息通过邮件传递给对方，或将其设置为共享文件供其他人浏览；商务人员通过网络统计各部门的办公用品需求。

      （2）CAD图纸生成及技术资料管理系统

      本项目中，主管工程师的深化设计及方案编制均利用计算机来完成，熟练使用CAD绘图系统是对工程技术责任工程师的基本要求。本工程中设计、总包、分包之间处于审核过程中的图纸的传递均采用电子邮件的方式。以上计算机辅助管理大大提高了项目技术管理的效率。

      （3）现场电子监控

      工地外围墙设置4台红外线摄像头，实时监控围墙内外情况；

      塔吊上安装一台摄像头（360°），实时监控施工现场作业面的情况；

      监视器（彩色）放置在保安室，由保安进行时实动态监控；

      同时配置一台采集器卡与保安室相连，将影像资料存储在电脑中（一个月）；

      食堂管理配置：6台买饭打卡机、1台发卡机，1部电脑，使工人购饭实现无币化管理，可以有效地减少工人携带现金和菜票的不便之处，同时也提高项目争创省优的硬件管理水平。

三、经济效益和社会效益

      该工程实施单位推广应用了“建设建筑业10项新技术”中的6项及其它新技术。　　

      该工程工期满足合同要求，获得2005年度深圳市新技术应用示范工程奖。取得了较好的社会和经济效益。